SÄLJ OCH KÖP AV FASTIGHET

Vi hjälper dig genom både din försäljning och köps process av egendom.
Om du vill förvärva Golden Visa kan vi assistera dig med detta.
Detta är till er som inte har ett EU pass.
Det spanska Golden Visa (eller ”Property Visa”) ger automatiskt boende rätt i Spanien (Residencia) när du köper fastigheter för 500 000 € eller mer. Detta kan vara vilken typ av egendom som helst: hem, kommersiell, mark eller en kombination av egenskaper. I motsats till andra visum kräver inte den Golden visum att du ska vara i Spanien 183 dagar av året.
Stegen för att få en Golden visum:
  • Du kommer till Spanien med din resevisum och letar efter en fastighet.
  • När förhandlingsavtalet (contrato de arras) är undertecknat och motsvarande medel deponeras, kan du ansöka om Golden visum.
  • Om det behövs kan myndigheterna ge dig tillstånd i sex månader så att du kan slutföra processen med att köpa din egendom.
  • Om din Golden visumansökan accepteras får du visum i ett år.
  • I motsats till andra visum kan den golden visumansökan presenteras medan du är i Spanien.
  • När du har fått din golden visum kan du fortsätta att förnya viseringen, så länge du inte säljer din egendom.

BESKATTNING

Vi samarbetar med skatterådgivare för icke-invånare – Louise Balksäter.

E-post: louisebalksater@yahoo.es

Tel: +34 619 832 197

www.louisebalksater.com

ADVOKAT

P & C Abogados (Pedro Cubas & Claudia Strömberg) är advokatbyrån som vi samarbetar med och rekommenderar till vår kundkrets. De har tillhandahållit experttjänster sedan år 2008. De är en oberoende juridisk tjänst för att hjälpa dig med din fastighetsköp eller försäljning i Spanien. De specialiserar sig i alla aspekter av fastighetsrätten.

Varför använda P & C Abogados?

  • 100% av våra kunder är internationella kunder. De förstår dina behov och dina förväntningar på service.
  • P & C Abogados talar spanska, engelska, franska, tyska, norska och svenska vilket gör kommunikationen lätt med dem.
  • De kommer att förbereda allt som krävs från dig att köpa eller sälja egendom här.
  • Ansöker om ditt spanska ID-nummer (NIE Nr.)
  • Fullmakt så att de kan underteckna på uppdrag av dig och flytta alla nödvändiga verktyg till ditt namn som vatten, el, avgifter till bostadsförening, fastighetsskatt.
  • Registrera dig hos en skatterådgivare
Förberedelser för testamente om du vill ha det här
Hantera dina arvsprocedurer för dig om det behövs
Eventuella juridiska frågor du kan ha är du välkommen att kontakta antingen
Pedro Cubas – Talar: Tyska, Spanska och Engelska
Claudia Strömberg – Talar: spanska, engelska, franska, norska och svenska

Avda. Tirajana 37, Edificio Mercurio, Torre II – 7: evåningen, 351 00 Playa del Ingles – Gran Canaria

Tel. Kontor +34 928 77 08 34

www.pedrocubasabogados.com

info@pedrocubasabogados.com

UNDERHÅLL OCH UTHYRNINGSTJÄNSTER

Vår dottorbolag ”Sibelle Properties

Erbjuder dig en fullständig fastighetsservice för dig när du inte är på ön.
Sibelle Properties kan hyra ut ditt hem för dig, såväl som att hantera dina kostnader / skatter och deklaration.
Våran hög utbildade och professionella team för underhåll, städning och fastighetsförvaltning står till ditt förfogande.

OMBYGGNAD

Vi samarbetar med Byggbolaget  Mosqui som ägs av Adolfo Zan Martin.
Han har erbjudit alla våra kunder en pålitlig och effektiv service.
Han håller dig uppdaterad längs renoveringen med bilder, information och regelbunden kommunikation.